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appartement à louer 3 pièces - 97,38 m2 LIMOGES - 87

Ref : 50470

1 130 €

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 97.38 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Limoges - rue du Général Cérez - neuf et bien classé énergétiquement, ce vaste appartement de type 3 est idéalement situé en hyper centre de Limoges au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. Il comprend une entrée avec vestiaire et nombreux rangements, un salon-séjour lumineux avec une vue très agréable (on aperçoit la gare des Bénédictins) une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave mains, deux dégagements dont un avec placard. Chaque chambre dispose de son dressing et une dispose d'un accés direct sur la salle d'eau.

Le plus de cet appartement : Un garage privatif

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Dressing chambre 1 (3,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dressing chbre 2 (2,6 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • celier (1,7 m2)
    • placard (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau électrique
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 950 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 657,86 €
    • Etablissement état des lieux : 292,14 €
  • Dépôt de garantie : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)849kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 02/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

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