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appartement à vendre 4 pièces - 88 m2 LIMOGES - 87

Ref : 50400

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 88.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Exclusivité
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Description

CENTURY 21 A.A.I immobilier vous propose, en exclusivité, cet appartement situé à proximité immédiate des bords de Vienne et à 10 minutes à pied du centre-ville, au deuxième étage d'un petit collectif agréable, cet appartement de type 4 possède de nombreux atouts : parquet, belle hauteur sous plafond, ascenseur, cave et local à vélo.

Spacieux et bien agencé, il se compose d'une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse avec balcon et vue non seulement sur la cathédrale Saint-Etienne mais également sur les bords de Vienne.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant ; ses trois chambres dont une de 15 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et un WC séparé complètent le tout.
Ce bien allie le moderne et l'ancien, et c'est un véritable coup de cœur que nous avons eu pour lui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (20,7 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • celier (2,4 m2)
    • couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Bords de Vienne

Général

  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA147,80kWh/m²/an
34,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/08/2020

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