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appartement à vendre 2 pièces - 46,08 m2 LIMOGES - 87

Ref : 50389

66 500 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 46.08 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

HAUTE-VIENNE. LIMOGES.
Dans le quartier du CHINCHAUVAUD, à proximité de la Gare Limoges Bénédictins, voici un appartement dans une résidence avec ascenseur, située au calme, en retrait de la rue et à l'écart de la rumeur de la ville.
Appartement de type 2, traversant et lumineux, au 4ème étage, bénéficiant de vues imprenables sur la ville depuis ses deux balcons. Il se compose d'une entrée, une grande chambre ouvrant sur un des balcons, séjour ouvrant sur le deuxième balcon, cuisine indépendante, salle de bains et WC séparé. La cuisine peut se réunir avec le séjour pour un espace vie approchant les 22 m².
Une cave et une place de parking complètent le tout.
Après un rafraichissement général vous y installez un confortable lieu de vie, dont vous pouvez profiter vous même ou que vous pouvez facilement louer.
Idéal investisseur ou primo-accédant.
A découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée / Couloir (7,2 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • cellier cuisine (1,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • placard (1,0 m2)
  • Type de construction : année 1970
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 170 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 186
  • Charges courantes par an : 2040,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA273kWh/m²/an
64kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/08/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 761,0 € pour 2020
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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