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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 SOLIGNAC - 87

Ref : 50291

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - SOLIGNAC - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Limousin. Haute-Vienne. SOLIGNAC.
Village connu pour sa richesse patrimoniale (église abbatiale, ponts historiques, maisons à colombages...)
A 3 minutes du centre bourg, où vous trouverez des commerces de première nécessité, et à 15 minutes de Limoges, venez découvrir cette jolie maison construite à la fin des années 70 sur une parcelle de plus de 3000 m², partiellement boisée. Cette maison vous promet la douceur de vie "au vert" et vous pouvez vivre complètement de plain-pied.
Elle propose au niveau du rèz de chaussée, l'entrée, la vaste pièce de vie traversante de 33 m², cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC.
Le plus, une troisième chambre avec salle d'eau attenante et WC, en rez-de-jardin.
Deux terrasses vous permettront de bien profiter des beaux jours, en loisirs ou même en train de travailler.
La grande majorité des ouvertures sont en double vitrage PVC, installation de moins d'un an. Toiture en très bon état et combles isolées (laine de coton).
Chaudière basse température de 2011.
Un grand garage et un espace buanderie/chaufferie sont également à votre disposition. Un rafraichissement général sera à prévoir, ainsi que la révision de l'installation électrique.
A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 3 020 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée / Couloir (14,1 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

CAMPAGNE

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Dans la chaudière
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres double vitrage Peintures
  • Travaux à prévoir : Electricité
  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26281kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940,0 € et 2650,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria de sousa EI, agent commercial (RSAC 797571601)

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