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maison à vendre 6 pièces - 139 m2 PANAZOL - 87

Ref : 50239

334 960 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - PANAZOL - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Limousin. Haute-Vienne. PANAZOL.
Etes-vous en quête d'un havre de paix à proximité des commodités, pour y poser vos valises ? Le voici...
A moins de 10 minutes du centre-ville de Limoges, séduisante et soignée, cette maison non mitoyenne que ses propriétaires ont pris soin de rénover intégralement avec goût, au cours des quatre dernières années, vous attend !
L'intérieur propose de très beaux volumes et une fonctionnalité appréciable. Le vaste espace à vivre d'environ 40 m², avec sa cuisine intégrée, ouvre sur la magnifique terrasse face à la piscine. Le rez-de-chaussée offre encore une salle à manger, une chambre parentale de dimensions généreuses, salle d'eau et WC.
A l'étage elle vous offre trois chambres, un bureau/chambre d'enfant, une salle de bains et un WC.
Le chauffage est au gaz de ville et la chaudière est neuve (2021). Double vitrage PVC oscillo-battant. La cuisine reste intégralement équipée.
L'extérieur invite à la détente, avec l'embarras du choix... piscine chauffée (mur filtrant au sel), vaste terrasse ombragée, jacuzzi... le tout dans un cocon de vert ressourçant. La taille du jardin fera le bonheur de tous ceux qui ont envie d'en profiter pleinement sans les inconvénients d'un entretien contraignant.
Garage/atelier. Terrain clos de 514 m².
Venez vite la découvrir ! Elle vous dévoilera alors tout le potentiel de son charme.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 514 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Piece à vivre (39,5 m2)
    • cellier buanderie (4,7 m2)
    • salle à manger (14,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur gaz + bois
  • Eau chaude : Dans la chaudière
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse, piscine, électricité, Sols (carrelage et parquets)
  • Taxe foncière : 1182 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
140
KWhEP/m2.an
20 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
20 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/06/2022

Bien proposé par Maria de sousa , agent commercial (RSAC 797571601)

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