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maison à vendre 20 pièces - 600 m2 TARNAC - 19

Ref : 50199

369 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 20 pièces - 600.0 m2 - TARNAC - 19 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

HÔTEL/RESTAURANT EN VENTE. Corrèze.
Nouvelle Aquitaine. TARNAC.
Charmant village de la montagne limousine, au cœur du Plateau de Millevaches, où on prend le temps de vivre et d'apprécier les belles maisons en granit et la nature généreuse. Situé entre les cités de caractère d'Eymoutiers et Treignac, proche du Lac de Vassivière et du parcours de golf de Chammet, voici une excellente opportunité professionnelle, alliant travail et qualité de vie.
Un charmant et raffiné Hôtel-Restaurant, jouissant d'une réputation amplement confirmée, situé dans le centre bourg, est en vente. Sa clientèle est constituée principalement de touristes de passage, amoureux de nature, de se "perdre" dans de longues balades et randonnés, entre petits chemins, prés et forêts, et d'une bonne table.
Vaste salle de restaurant, décorée avec goût, un bar licence IV, quinze chambres rénovées récemment dans un esprit classique/contemporain, et un appartement de fonction avec 3 chambres. L'Hôtel est ouvert de mars à octobre et propose au-delà de l'hébergement, les services de petit déjeuner et diner.
CA entre 224 000€ et 254 000€ par an, hors période COVID. En 2020 et 2021, malgré la crise sanitaire, l'activité a généré du bénéfice. Environ 70% du CA provient de la restauration et 30% de hébergement.
Prix MURS et FONDS - 369 900€

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Vue globale

  • Surface totale : 600 m2
  • Surface habitable : 600 m2
  • Nombre de pièces : 20
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
144
21
GES
21

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000,0 € et 8000,0 € pour 2022
Bien proposé par Grenadine aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

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