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maison à vendre 4 pièces - 85,90 m2 LIMOGES - 87

Ref : 50181

255 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.9 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Maison moderne, entretien irréprochable, Landouge.
Venez vite découvrir ce bien d'exception à moins de dix minutes du centre ville de Limoges et encore sous garantie décennale.
Cette maison sur sous-sol complet de 85 m² est située dans un quartier calme, proche de tous commerces et commodités. Avec ses trois chambres, son dressing, son séjour lumineux avec cuisine ouverte et son chauffage au sol, cette maison en parfait état saura vous offrir modernité et confort. Le garage, spacieux, dispose également de deux pièces aménagées pouvant faire office de salle de sport, salle de jeux ou encore salle de musique. Vous bénéficierez également d'un jardin de près de 450m² avec son abri.

Les plus : pompe à chaleur, accès direct terrasse, terrain sécurisé, classe énergétique B.

Bien rare à découvrir au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,9 m2
  • Surface habitable : 85,9 m2
  • Surface terrain : 557 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Degagement (4,2 m2)
    • Espace vie (39,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (3,5 m2)
    • Chaufferie (0,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz au sol
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1308 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
68
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 15/04/2022

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