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maison à vendre 6 pièces - 98 m2 LIMOGES - 87

Ref : 50010

231 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215 600,00€
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Amoureux de l'histoire et des bâtiments qui ont une âme, avec poutres, ce petit cocon se situe dans Limoges sur un quartier du bord de Vienne (sans pour autant être sur le secteur inondable), voici une maison ancienne qui a belle allure et dispose de point de vue agréable. A quelques minutes des transports, et des commerces, vous serez en centre ville à pied à moins de 10 mn. Cette maison de ville dispose d'un espace vie en rez de jardin avec cuisine, et salon/séjour, salle d'eau et wc. Au premier étage deux chambres, au dernier deux chambres sur Balcon. Possibilité de faire une autre salle d'eau.
Accés terrasse et petit jardin pour prendre le soleil. BIen exposée. Elle est facile à mettre à votre goût. Très au calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 48 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (13,8 m 2)
    • Séjour (16,7 m 2)
    • Salle d'eau (3,1 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • débarras (3,9 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • WC (2,2 m 2)
    • couloir (4,1 m 2)
    • couloir (5,4 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Agréable

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz, electrique et cheminée gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz
  • façade : Colombage
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière gaz
  • Travaux à prévoir : créer une autre salle d'eau et un wc à l'étage
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 juillet 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 158
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

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