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maison à vendre 5 pièces - 105,86 m2 EYMOUTIERS - 87

Ref : 49930

198 500 €

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Description

En Limousin dans la charmante cité de caractère d'Eymoutiers, ville porte du Parc naturel de Millevaches, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison construite en 2018, sous garantie décennale, vous propose 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain avec bain et douche italienne,un vaste séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse et piscine, un grand garage de 79 m². Une jolie vue sur la campagne environnante, à 5 minutes à pied du centre ville et des commerces, une maison où il vous suffira de poser les valises ! Vous pourrez profiter en toute saison de la piscine et son dôme installé en 2021, chauffé par pompe à chaleur indépendante. Une maison que ses propriétaires ont voulue faite pour la convivialité ! Deux modes de chauffage, par pompe à chaleur et poêle à bois très efficace, une isolation performante, en font une maison très économe.
A 45 kms de Limoges, porte du PNR de Millevaches, une cité qui vous offrira une qualité de vie incroyable. Sur Place, médecins, maison médicale pluri disciplinaire, gare SNCF, école, collège, cinéma, nombreux commerces...

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 105,9 m2
  • Surface terrain : 638 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (48,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • dressing (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (4,4 m2)
    • celier (4,0 m2)
    • garage (79 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

CAMPAGNE

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol électricité+bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : dôme piscine - terrasse bois exotique - portail automatique et portillon - mezzanine garage
  • Taxe foncière : 1125 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Autoroute : 39
  • Commerces : 0,5
  • Ecole : 1
  • médecin : 1
  • campagne : SP
  • gare : 1

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA74kWh/m²/an
4,20kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 31/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 503,0 € pour 2018
Bien proposé par Grenadine aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

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