maison à vendre 9 pièces - 204,27 m2 COUZEIX - 87

Ref : 49882
448 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 9 pièces - 204.27 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Dans un lotissement calme et prisé de COUZEIX cette maison a le goût des vacances toute l'année. Conçue et pensée en rondeur, ses terrasses paysagées vivent avec le soleil, levant à l'est, et couchant à l'Ouest, le store y a sa place pour profiter du coucher du soleil autour d'une bonne tablée. La lumière y entre, rayonnante dans ses pièces à vivre. Son excellente finition et ses matériaux de qualité vous assurent d'avoir choisi une maison pour durer.
Construite sur un vide sanitaire fonctionnel et gardien d'une bonne cave, elle dispose d'un rez de chaussé de plain-pied bien pensée avec entrée, wc et douche, cuisine équipée et aménagée avec pièce buanderie/cellier attenante. La cuisine est ouverte sur un grand séjour et la terrasse Ouest. Le séjour et le salon laisse la vue sur une pièce de jeu, de lecture ou de télé selon vos envies. Toutes les pièces ont un accès terrasse voulu et pensé pour le bien vivre.
A l'étage, une salle de bains, un WC, trois chambres dont deux ouvrent sur une terrasse type tropézienne. Le dressing est aménagé et suivi d' un espace chambre d'ami et chambre suitée avec grande salle d'eau (juste terminée) permettant à un ado de se sentir chez lui. Le terrain est sans vis à vis et un grand calme règne alentours. Les prestations sont de qualités. Ses plus : un terrain de boules et deux garages côte côte pour y garer trois voitures.

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 204,3 m2
  • Surface terrain : 842 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (9,9 m 2)
    • salon (22,4 m 2)
    • Séjour (20,6 m 2)
    • Chambre 1 (13,4 m 2)
    • Salle de bain - WC (4,1 m 2)
    • Bureau (12,7 m 2)
    • celier (11,2 m 2)
    • couloir 1er (7,1 m 2)
    • placard couloir (0,4 m 2)
    • placard chbre 1 haut (1,1 m 2)
    • salle de jeux (18,4 m 2)
    • Cuisine (16,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,6 m 2)
    • dressing (12,7 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • pièce (5,1 m 2)
    • placard (0,9 m 2)
    • pièce (16,2 m 2)
    • Salle d'eau - WC (7,0 m 2)
    • placard (0,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2286 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
126
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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