Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN - CENTURY 21 A.A.I. Immobilier
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 90,0 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN
Description RĂ©f: 49740

Limousin. Haute-Vienne. LIMOGES CENTRE. A deux pas de la Mairie (550m à pied), de la Bibliothèque et de toutes les commodités du centre, ce magnifique appartement, éloigné de la rumeur de la ville, vous attend !
Dans une petite copropriété paisible, très bien tenue, d'uniquement seize appartements, il ravira tous ceux qui souhaitent allier le confort d'habiter à côté de tout, et le calme.
Surprenant, il peut proposer deux ou trois grandes chambres, entre 11 et 14m², suivant vos besoins. L'espace vie est inondé de lumière et donne sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est équipée et très spacieuse. Côté pratique, la disposition de la salle de bains vous permet de créer un espace buanderie. Les chambres bénéficient de placards/dressings intégrés, et d'autres rangements de tailles conséquentes sont encore disponibles le long des couloirs. Chauffage, eau froide et eau chaude, tout est compris dans les charges.
Pour compléter ses prestations, vous avez à votre disposition un garage, une place de stationnement extérieur sécurisée, et une cave.
La réfection des communs est votée et le démarrage des travaux est imminent. Tous les niveaux sont accessibles par l'ascenseur. Convient donc à des personnes à mobilité réduite.
Cette trouvaille n'attend que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F4
  • Surface totale : 93,8 m2
  • Surface habitable : 90 m2
    • EntrĂ©e / Couloir (7,9 m2)
    • SĂ©jour (30,2 m2)
    • DĂ©gagement (6,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Balcon (3,8 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • AnnĂ©e construction : 1975
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • Porte : BlindĂ©e
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
Les Plus
  • Accès handicapĂ©s
  • garage
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Isolation caves et garages
  • Charges / mois : 217 €
  • Taxe foncière : 1205 €
Les performances énergétiques
  • 187
  • 43
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 187 [rang D]

Valeur GES : 43 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2607,0 €
  • Pas de procĂ©dure en cours
Bien proposé par Maria de sousa, agent commercial (RSAC 797571601)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
301
Authentifié par Qualitelis

10/10

Je suis rĂ©conciliĂ©e avec la profession d'agent immobilier grâce Ă  la personne de Century 21 qui m'a fait dĂ©couvrir et vendu ce bien. Madame De Sousa …   Lire la suite

Christine B.
Client Acheteur après compromis de vente
Christine B. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Je suis réconciliée avec la profession d'agent immobilier grâce à la personne de Century 21 qui m'a fait découvrir et vendu ce bien. Madame De Sousa ne fait pas juste visiter un bien, elle représente les intérêts de chacune des parties: vendeur et acquéreur. Elle prend le temps nécessaire et justifie TOTALEMENT les fameux "frais d'agence". Je recommande vivement !!!

10/10

Equipe Ă  l'Ă©coute et bienveillante  

VIRGINIE, MICHELE C.
Client Acheteur après compromis de vente
VIRGINIE, MICHELE C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Equipe Ă  l'Ă©coute et bienveillante

10/10

Très bon accompagnement, très professionnel.  

Jean-Isabelle D.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Isabelle D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bon accompagnement, très professionnel.