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maison à vendre 3 pièces - 85 m2 ST MARTIN TERRESSUS - 87

Ref : 49694

98 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 85.0 m2 - ST MARTIN TERRESSUS - 87 - LIMOUSIN - Century 21 A.A.I. Immobilier
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Description

Limousin. Haute-Vienne.
SAINT-MARTIN- TERRESSUS. Au cœur d'un quartier/village très paisible, où seuls les oiseaux et l'eau de la source brisent le silence, voici une maison de village à rénover, qui peut bien faire votre petit coin de paradis !
Elle se compose au rez de chaussée d'un espace vie de plus de 30 m² avec cheminée, d'une grande cuisine contiguë qui accède directement au jardin, une salle d'eau et d'un WC.
Au premier étage vous trouverez deux chambres et un cabinet de toilette avec WC.
Les surfaces annexes attenantes, d'un total d'environ 74 m²(atelier, mezzanine et grange), permettront au besoin, de faire évoluer la surface habitable ou d'y créer des espaces de travail et/ou stockage.
En face de la maison un terrain arboré de 576 m² vous offre multiples possibilités.
Un ensemble de trois parcelles supplémentaires d'une contenance totale de 9 983 m², est inclus dans cette vente :
- un terrain agricole de 4383 m², parcelle D 101 au cadastre, libre de bail agricole, situé à l'angle de la Route de la Maligne avec la D29.
- deux autres parcelles boisées, au Lieu dit Puy Barbu, plus précisément les parcelles D 336 et D 337 pour un ensemble de 5600 m². Ces parcelles sont propres, accessibles, et contiennent du bois de qualité.
Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cet ensemble !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 905 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (30,6 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • atelier (17,9 m2)
    • grange (34,5 m2)
    • Mezzanine (21 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 410 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
677
KWhEP/m2.an
22 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
22 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/10/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Bien proposé par Maria de sousa , agent commercial (RSAC 797571601)

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