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Maison à vendre - 6 pièces - 238,58 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN

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Maison à vendre - 6 pièces - 238,58 m2 - COUZEIX - 87 - LIMOUSIN

Réf: 49556

387 500 €

Description Réf: 49556

Limousin. Haute-Vienne. COUZEIX. Belle maison familiale, neuve, à 2/3 minutes du centre et de toutes ses commodités et à seulement 15 minutes du centre-ville de Limoges.
Au rez-de-chaussée elle offre un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine américaine, agrémenté d'une cheminée et d'un bar, cellier, salle d'eau et WC. Cet espace vie communique directement avec le jardin à l'arrière de la maison.
A l'étage vous disposez de quatre grandes chambres entre 13 et 16 m², une salle de bains de 18 m² avec douche italienne et baignoire, et un WC indépendant. Les grandes ouvertures inondent de lumière cette surprenante maison qui n'a été habitée qu'un an. Tout est vraiment proche du neuf. Volets roulants électriques en aluminium, avec commandes centralisées. Portail et porte du garage motorisés.
Le terrain de plus de 4500 m² est clos et piscinable.
Attenant à la maison, un immense garage de 100 m² permet soit de stationner plusieurs véhicules, soit d'y installer une activité professionnelle.
Un emplacement de parking pour plusieurs voitures est également disponible. L'environnement proche est très plaisant.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 345 m2
  • Surface habitable : 238,6 m2
  • Surface terrain : 4537 m2
    • Entrée (13,7 m 2)
    • Séjour (76,3 m 2)
    • Cuisine (32,5 m 2)
    • Salle deau (9,4 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (15,8 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Chambre (12,8 m 2)
    • Salle de bains (18,7 m 2)
    • Balcon (6 m 2)
    • WC (2,9 m 2)
    • Mezzanine (24,7 m 2)
    • garage (100 m 2)
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • Année construction : 2013
Equipement
  • garage : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique au sol + electrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia, mezzanine
  • Clôture
Les Plus
  • garage
À savoir
  • Taxe foncière : 2600 €
Les performances énergétiques
  • 107
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 107 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Bien proposé par Maria de sousa, agent commercial (RSAC 797571601)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 281
Certifié par Qualitelis

10/10

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !   Lire la suite

francois C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
francois C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !

MARIE JOSE AUDOUIN-JEANNIN
Directrice d'agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

je suis contente que le café vous ai plu. j'aimerai tellement pousser les murs pour avoir plus de place, c'est à l'étude. Merci de votre confiance pour l'accompagnement de votre ACHAT

10/10

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutie…   Lire la suite

Cloé C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cloé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutien. Je recommande vivement !

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Un vrai challenge mais je les aime, relever des défis et vous soutenir, un fil rouge dans mes démarches et votre accompagnement. Maintenant à vous de jouer pour la déco. Je passerai voir c'est sûr. Gaëtan

10/10

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personn…   Lire la suite

Alice et Jean Claude C.
Client Acheteur après acte de vente
Alice et Jean Claude C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personnes âgés qui souhaitaient rester locataires, la dimension humaine de l'opération a été très bien gérée par la chargée de clientèle de l'agence. Nous avons été très bien accompagnés et conseillés dans une opération pour laquelle nous n'avions aucune expérience.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 A.A.I. Immobilier
5 avenue de Locarno
87000 LIMOGES
05 55 33 66 81
ag2388@century21france.fr