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Maison à vendre - 8 pièces - 172,35 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

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195 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 172,35 m2 - LIMOGES - 87 - LIMOUSIN

Réf: 48814

195 000 €

Description Réf: 48814

LIMOGES, Maison de ville en pierres, de famille des années 1900.
Distribuée à la française, elle dispose de quatre pièces habitables en rez de chaussée dont une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage deux chambres, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine équipée et aménagée.
Dans les combles, une très grande chambre, un petit bureau, une partie restante en grenier. Possibilité d'agrandissement.
Un sous-sol complet sur toute la surface de la maison divisé en 4 parties : chaufferie, cave à vins, labo photo, buanderie.
Chauffage gaz avec deux chaudières l'une pour le RC, l'autre pour l'étage.
Jardin sur l'avant et l'arrière de la maison.
Maison familiale ou investissement locatif puisque les deux parties ont des entrées indépendantes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 172,4 m2
  • Surface habitable : 172,4 m2
  • Surface terrain : 377 m2
    • couloir (9,8 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • Salle de bain (2,4 m 2)
    • Chambre (13,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Rangement (0,3 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Pièce de vie (20,0 m 2)
    • Dégagement (6,6 m 2)
    • Salle de bain (4,8 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Chambre (13,8 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Rangement (0,5 m 2)
    • salon (24,7 m 2)
    • Cuisine (7,6 m 2)
    • combles
    • palier (3,5 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • lingerie (5,8 m 2)
    • Cave
    • dépendance
    • dépendance
    • Terrasse
    Nombre de pièces :     8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1905
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudiere gaz
  • Eau chaude : Dans la chaudière
  • façade : Crepi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
À savoir
  • Travaux récents : les peintures du rez de chaussé. Année rénovation: 2016
Les performances énergétiques
  • 109
  • 25
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 109 [rang C]

Valeur GES : 25 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,3/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 281
Certifié par Qualitelis

10/10

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !   Lire la suite

francois C.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
francois C. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Cafés servis de bonne qualité Espace de l agence trop exigu !

MARIE JOSE AUDOUIN-JEANNIN
Directrice d'agence de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

je suis contente que le café vous ai plu. j'aimerai tellement pousser les murs pour avoir plus de place, c'est à l'étude. Merci de votre confiance pour l'accompagnement de votre ACHAT

10/10

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutie…   Lire la suite

Cloé C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cloé C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Merci à l’équipe century 21 pour leurs recherches et leur accompagnement. Merci tout particulièrement à mr Raynaud pour sa gentillesse et son soutien. Je recommande vivement !

GAETAN
Conseiller de CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Un vrai challenge mais je les aime, relever des défis et vous soutenir, un fil rouge dans mes démarches et votre accompagnement. Maintenant à vous de jouer pour la déco. Je passerai voir c'est sûr. Gaëtan

10/10

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personn…   Lire la suite

Alice et Jean Claude C.
Client Acheteur après acte de vente
Alice et Jean Claude C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La bonne prise en compte des particularités de notre recherche a permis d'aboutir très rapidement. L'appartement proposé étant occupé par des personnes âgés qui souhaitaient rester locataires, la dimension humaine de l'opération a été très bien gérée par la chargée de clientèle de l'agence. Nous avons été très bien accompagnés et conseillés dans une opération pour laquelle nous n'avions aucune expérience.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 A.A.I. Immobilier
5 avenue de Locarno
87000 LIMOGES
05 55 33 66 81
ag2388@century21france.fr