maison à vendre 5 pièces - 151 m2 LIMOGES - 87
265 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Solide et agréable maison familiale, située dans un quartier tranquille, à deux pas de transports et commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Organisée en deux niveaux de surface habitable, cette maison propose la possibilité de création de deux appartements indépendants. Elle séduit par son état impeccable, ses parquets très bien entretenus, ses beaux volumes et par son agréable jardin arboré sans vis-à-vis, avec terrasse. Double vitrage PVC récent haut de gamme, et volets roulants électriques. Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2021 très performante.
Une cave et deux grands garages avec portes motorisées, complètent ce confortable ensemble.
Idéale pour une famille à la recherche d'autonomie, sans dépendance de la voiture, ou pour investissement locatif, en recréant la configuration initiale, soit deux appartements indépendants.
Venez vite la découvrir !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 186 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 320 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée/dégagement (8,6 m2)
- Dégagement (7,0 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (6,5 m2)
- Séjour (22,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- palier (5,0 m2)
- couloir 1er (10,1 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre 2 (13,7 m2)
- Salle de bain (8,3 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Séjour (23,3 m2)
- WC étage (2,6 m2)
- placard (1,9 m2)
- garage (35 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- façade : Crépis
- Double vitrage
- Volets roulants
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1799 €
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 12 avril 2022 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 12/04/2022