Vendre un appartement à Limoges avec CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Vendre son appartement dans la Capitale des Arts du feu en réponse à un projet de vie ?

Quel est votre projet de vie ? Vous voulez acheter un appartement plus grand parce que votre famille s'agrandit, changer de région pour travailler ou acheter une maison de plain- pied pour profiter d'une retraite méritée... Les raisons de vendre votre appartement limougeaud sont multiples. Et bonne nouvelle, c'est le moment pour le faire : les confinements ont changé les habitudes de vie des Français. Leur appartement est devenu un cocon garant d'un "mieux vivre". Les projets immobiliers se sont multipliés. Or, vendre votre bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier vous propose un accompagnement attentif et rassurant.

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, en Nouvelle Aquitaine, le prix moyen au m² pour les appartements est de 3 441 euros (+5,2% sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements s'affiche donc à 200 653 euros pour une superficie moyenne de 58,3 m². Les prix moyens au m² atteignent des niveaux jamais égalés en France. Le palier des 4 000 euros le m² a été dépassé pour les appartements. Ces hausses particulièrement fortes sur un an (+7,4% pour les appartements) se répercutent sur les montants moyens d’acquisition qui n’ont jamais été aussi élevés au niveau national (240 961 euros pour les appartements). La région a des prix moindres, il faut en profiter.

Limoges offre un cadre de vie recherché par nos clients acquéreurs. Désignée ville créative de l'UNESCO, c'est la quatrième en France avec Saint-Étienne, Lyon et Enghien-les-Bains. Ce label récompense l'excellence du savoir-faire séculaire de Limoges dans les domaines de la porcelaine et des arts du feu.  Limoges est aussi une ville sportive et dynamique avec notamment son célèbre club de basket (le CSP), mais pas seulement : 117 équipements permettent la pratique du sport de loisirs et de haut niveau de plus de 20 000 licenciés dans 75 disciplines sportives. Enfin, traversée par la Vienne, Limoges offre un environnement de 680 hectares d'espaces verts aménagés et 690 hectares d'espaces verts naturels publics.

Visite guidée de 3 appartements de 1, 3 et 4 pièces à acheter en exclusivité à Limoges dans notre agence immobilière CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

Pour vous faire une idée plus précise des appartements en vente en exclusivité à l'agence, l'équipe vous propose d'en découvrir trois plus en détails.

- Place Denis Dussoubs, ce grand T1 de 35 m² entièrement rénové situé à proximité des commerces et des lignes de bus. L'entrée dessert un salon lumineux donnant sur une grande terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un dégagement donnant accès à de grands placards, des WC séparés et une salle d'eau. Situé dans un immeuble des années 70 avec ascenseur, le studio dispose d'un garage en sous-sol et d'une cave. Idéal pour investissement. Vendu avec locataire en place. Prix de vente : 79 500 euros

- Dans une belle bâtisse, ancienne usine de porcelaine, un appartement où l'on retrouve le charme de l'association bois/métal/pierre limousine. Dans un esprit loft avec de grandes baies vitrées, sur trois niveaux, il comprend une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une belle salle de bains (baignoire et WC) et une chambre (15 m²) avec fenêtre de toit. A proximité de transports en commun et commodités, dans le secteur du Parc Victor Thuillat. Vendu avec locataire en place. Prix de vente : 89 500 euros

- Dans une résidence calme du quartier Thuillat, ce T4 de 81 m². Situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien (façade rénovée cette année), il comprend un vaste double séjour avec accès sur un balcon offrant une vue imprenable, une salle d'eau, des WC, une cuisine aménagée et équipée et deux chambres. Il est complété par un garage et une cave. Prix de vente : 140 900 euros

Partagez votre projet immobilier en Haute Vienne avec notre équipe CENTURY 21 A.A.I. Immobilier

L'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier, ouverte depuis 2000 à Limoges, vous fait profiter de cette pérennité et de cette expérience. L'équipe s'appuie sur sa connaissance de la région pour vous conseiller et mener à bien vos projets en transaction, location comme en gestion locative. Dynamique, réactive, notre équipe est mobilisée pour la réussite de votre projet immobilier à Limoges et ses environs. Formés juridiquement (droit immobilier et familial), fiscalement (dispositifs de défiscalisation), nous vous faisons bénéficier de notre expertise terrain.

Selon les avis certifiés des clients, qui ont délivré une note de satisfaction de 9,4/10, l'équipe est très professionnelle. Les agents sont disponibles et délivrent des conseils de qualité, tout au long du processus. Voici le commentaire d'une cliente vendeuse ayant confié un mandat : "Notre agent immobilier est très à l’écoute, très réactif aux modifications. Nous sommes très satisfaits."

Avant de vous rencontrer, nous vous proposons de découvrir les quatre premières étapes de la mise en vente : 

1. Faire votre étude de marché pour identifier le professionnel partenaire de votre projet

2. Préparer votre rendez-vous estimation 

3. Consacrer du temps au rendez-vous estimation

4. Signer le mandat de vente et les atouts du mandat confiance 

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 A.A.I. Immobilier pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente et de location.

Parlons de vous, parlons biens.